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背景

建築物的耗電量約佔全港總耗電量九成，通過提升建築物能源效益將有效地減少溫室氣體的排放。機電工程署自1998年已推出自願參與的「香港建築物能源效益註冊計劃」，旨在推廣《建築物能源效益守則》的應用。為進一步推廣建築物能源效益，當局已制定《建築物能源效益條例》 ( 下稱《條例》 ) ，並於 2012 年 9 月 21 日 起全面實施 （注意：在上述自願性計劃註冊不會視為已經遵守《條例》）。

《條例》的三大規定

  1. 新建建築物的發展商或擁有人須確保建築物內的空調、照明、電力、升降機及自動梯等 4 類主要屋宇裝備裝置，乎合《屋宇裝備裝置能源效益實務守則》（簡稱《建築物能源效益守則》）的設計標準。

  2. 建築物的負責人（業主、租客或佔用人等）在進行「主要裝修工程」時，須確保建築物內的 4 類主要屋宇裝備裝置乎合《建築物能源效益守則》的設計標準。

  3. 商業建築物（包括綜合用途建築物的商業部份，例如：住宅樓層下的商場）的擁有人須按照《建築物能源審核實務守則》（簡稱《能源審核守則》），為建築物內的該 4 類有關「中央屋宇裝裝置」每10年進行一次能源審核。

溫馨提示：

  1. 遵行《建築物能源效益守則》（現時為 2018 年版）的法定要求適用於守則2018年版全面實施當日（2019 年 8 月 16 日）或之後完成的所有主要裝修工程，與工程的展開日期無關。換言之，即使主要裝修工程在 2019 年 8 月16 日前展開，若於 2019 年 8 月 16 日當日或之後完成，亦須遵行最新的《建築物能源效益守則》 2018 年版。若主要裝修工程的負責人在遵行《建築物能源效益守則》 2018 年版的個別規定時遇上困難，該負責人可按照條例第 20 條，向機電工程署提出理據，申請豁免遵行該規定。

有關詳盡規定及程序，請參閱 宣傳單張、小冊子 及 常見問題 。

「註冊能源效益評核人」的註冊申請

為協助發展商、擁有人或負責人遵行《條例》的規定，《條例》設立了「註冊能源效益評核人」的角色。

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