《建築物能源效益條例》

建築物的耗電量約佔全港總耗電量九成，通過提升建築物能源效益將有效地減少溫室氣體的排放。機電工程署自1998年已推出自願參與的「香港建築物能源效益註冊計劃」，旨在推廣《建築物能源效益守則》的應用。為進一步推廣建築物能源效益，當局已制定《建築物能源效益條例》 ( 下稱《條例》 ) ，並於 2012 年 9 月 21 日起全面實施（注意：在上述自願性計劃註冊不會視為已經遵守《條例》）。

新建建築物的發展商或擁有人須確保建築物內的空調、照明、電力、升降機及自動梯等 4 類主要屋宇裝備裝置，乎合《屋宇裝備裝置能源效益實務守則》（簡稱《建築物能源效益守則》）的設計標準。

建築物的負責人（業主、租客或佔用人等）在進行「主要裝修工程」時，須確保建築物內的 4 類主要屋宇裝備裝置乎合《建築物能源效益守則》的設計標準。

商業建築物（包括綜合用途建築物的商業部份，例如：住宅樓層下的商場）的擁有人須按照《建築物能源審核實務守則》（簡稱《能源審核守則》），為建築物內的該 4 類有關「中央屋宇裝裝置」每10年進行一次能源審核（注意：如能源審核已於 2012 年 9 月 21 日前預早進行，請參閱有關的過渡性安排）。

在2012年9月21日之前進行的能源審核之過渡性安排

溫馨提示：

遵行《建築物能源效益守則》（現時為 2015 年版）的法定要求適用於守則2015年版全面實施當日（2016年9月11日）或之後完成的所有主要裝修工程，與工程的展開日期無關。換言之，即使主要裝修工程在 2016 年 9 月11 日前展開，若於 2016 年 9 月 11 日當日或之後完成，亦須遵行最新的《建築物能源效益守則》 2015 年版。若主要裝修工程的負責人在遵行《建築物能源效益守則》 2015 年版的個別規定時遇上困難，該負責人可按照條例第 20 條，向機電工程署提出理據，申請豁免遵行該規定。

豁免申請表格（表格 EE-EX）

根據條例附表5，若任何現有商業建築物或綜合用途建築物的佔用准許（俗稱「入伙紙」）發出日期為1969年或之前，該商業建築物或綜合用途建築物的商業部分須不遲於2016年9月20日進行首次能源審核。若某現有建築物（關於「現有建築物」的定義，請參閱新建建築物的常見問題第1條）有困難於2016年9月20日或之前進行首次能源審核，有關建築物業主可向機電署查詢。（如因中央屋宇裝備裝置規模太小而需申請豁免遵行能源審核的規定，請另行參閱能源審核的常見問題第5條，以了解有關的條件和程序，及下載有關的申請表格。）

為協助發展商、擁有人或負責人遵行《條例》的規定，《條例》設立了「註冊能源效益評核人」的角色。