「機電裝備合成法」(MiMEP)透過場外預製組件和模組化安裝，大幅提升建築效率、質量與安全，並減少施工時間與環境影響，特別適合香港高密度、快速建設的需求。今年，機電署更積極推動MiMEP三合一方案，結合MiMEP、開放式建築信息模擬(open BIM)標準，以及「建築信息模擬－資產管理」(BIM-AM)系統，並把三合一方案應用於24個維修、保養、改建及加建工程試點項目，成果顯著。憑藉這些實戰經驗，我們發表「透過應用開放式建築信息模擬於機電裝備合成法項目的資產管理」方案，榮獲「香港開放式建築信息模擬/開放式地理信息系統比賽2025」的「技術解決方案組別」大獎。
這三合一方案融合MiMEP與BIM技術，大幅提升工程效率與管理效益。在工程規劃階段，工程團隊先運用BIM技術建立工地環境模型，模擬運輸、吊運及組裝預製組件的過程。項目交付時，BIM模型會載有完整的機電資產信息，協助客戶將機電資產管理數碼化。此外，透過採用open BIM開放數據格式，工程團隊在施工、交付和維修階段可以順暢地溝通和共享數據。此舉免卻客戶負擔多套軟件和相關培訓成本，有助降低使用BIM的門檻。
在已展開的24個試點項目，當中包括為醫院、體育館及政府建築物安裝和更換各類機電設備，成果獲客戶高度讚賞。數據顯示，MiMEP可把現場安裝時間縮短約60%。因此，MiMEP特別適合醫院這類需持續運作的場地，可減低工程對醫院運作的干擾。而且，機電設備已於工廠預先組裝，大大減少現場組裝工序，提升工地安全。結合MiMEP和BIM技術，可以降低施工錯誤，提升工程質量和延長設備壽命。BIM-AM系統則有助客戶清晰地掌握資產狀況，方便維修保養，降低運營成本。
除此之外，這個三合一方案將推動BIM技術更廣泛應用，鼓勵更多中小型承辦商採用BIM-AM和open BIM技術，推動業界數碼轉型，促進新質生產力發展。
